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Avant de faire une offre, obtenez une note objective du bien. Casawink analyse l'emplacement, l'environnement et le potentiel locatif, puis pondère les risques pour vous donner un score comparable d'un bien à l'autre.

• Analyse détaillée des critères : transports, commerces, écoles, nuisances, dynamisme du quartier
• Évaluation des risques (zone inondable, DPE, travaux à prévoir) avec points de vigilance mis en avant
• Score global et sous-scores pour comparer plusieurs biens sur la même échelle
• Trace écrite de chaque analyse pour trancher à tête reposée, sans se fier à sa mémoire

Résultat : vous ne passez plus des heures à hésiter entre deux annonces — le bon choix devient évident.

Regroupez tous les contrôles techniques du logement au même endroit et laissez Casawink vous rappeler les échéances avant qu'il ne soit trop tard.

• Plan de contrôle prêt à l'emploi : chaudière, ramonage, VMC, toiture, détecteurs, électricité, gaz
• Périodicité et date d'échéance pour chaque tâche, avec rappels automatiques
• Historique complet des interventions : qui, quand, pour combien
• Vision claire des dépenses d'entretien à venir pour lisser votre budget

Résultat : plus de contrôle oublié, plus de mauvaise surprise à la relocation ou à la revente.

Centralisez toutes les photos du logement au bon endroit, du premier état des lieux jusqu'à la revente.

• États des lieux d'entrée et de sortie horodatés
• Avant / après travaux pour valoriser vos rénovations
• Sinistres et désordres documentés, mobilisables en cas de litige ou d'assurance
• Chaque photo rattachée automatiquement au bon bien

Résultat : le jour où vous en avez besoin — assurance, locataire, notaire — la preuve est déjà là.

Structurez chaque visite pièce par pièce et gardez une trace précise pour comparer objectivement plusieurs biens.

• Grille de visite pièce par pièce : surface, état, équipements, travaux à prévoir
• Notez votre ressenti à chaud, relisez-le à froid
• Comptes-rendus horodatés et conservés dans le temps
• Comparaison côte à côte de plusieurs biens visités

Résultat : après cinq visites dans le même week-end, vous savez encore exactement quoi penser de chacune.

Générez un plan de rénovation détaillé, chiffrez chaque poste et suivez l'avancement du chantier lot par lot.

• Plan poste par poste : gros œuvre, second œuvre, finitions
• Estimation des coûts et suivi du budget réel par lot
• Avancement de chaque lot en un coup d'œil
• Historique complet avec photos : ce qui a été fait, par qui, pour quel montant

Résultat : vous pilotez l'artisan au lieu de le subir, et vous justifiez chaque euro à la revente.

Enregistrez toutes les dépenses du bien mois par mois et voyez immédiatement où part l'argent.

• Charges, taxes, assurances, entretien, imprévus : tout au même endroit
• Évolution du budget mois par mois
• Postes qui dérapent repérés immédiatement
• Vision claire du coût réel de détention du bien

Résultat : vous savez si votre bien vous coûte ou vous rapporte — chiffres à l'appui.

Suivez recettes, dépenses, baux et locataires, et connaissez à tout moment la rentabilité nette réelle de votre bien.

• Registre des recettes et des dépenses, charges récurrentes automatisées
• Suivi des locataires et des baux
• Inventaire des équipements loués
• Indicateurs de rentabilité nette et préparation de la déclaration

Résultat : la gestion locative passe de « corvée du dimanche soir » à « quelques minutes par mois ».

Rangez tous les fichiers et courriers du bien, classés par catégorie et par projet, et répondez directement depuis un document reçu.

• Classement par catégorie et par projet
• Rédaction de courriers en réponse à un document, historique des échanges conservé
• Pièces sensibles protégées par l'authentification à deux facteurs
• Tout retrouvable en quelques secondes

Résultat : le jour d'un contrôle ou d'un litige, vous sortez le bon document en dix secondes.

Inventoriez vos cartons pièce par pièce et suivez le rétroplanning de toutes les démarches jusqu'à la remise des clés.

• Inventaire des cartons pièce par pièce, avec contenu détaillé
• Rétroplanning des démarches : résiliations, transferts de contrats, changement d'adresse
• Suivi de l'avancement jour après jour
• Rien ne passe entre les mailles jusqu'au jour J

Résultat : le jour du déménagement, vous cochez la dernière case au lieu de courir partout.

Analysez l'exposition du logement et son risque de surchauffe en été comme ses déperditions en hiver, puis passez à l'action.

• Diagnostic à partir de l'orientation et des caractéristiques du bâti
• Risque de surchauffe estivale et déperditions hivernales estimés
• Actions concrètes recommandées : protections solaires, ventilation, isolation
• Guides pratiques pour préparer le logement aux épisodes extrêmes

Résultat : un logement confortable toute l'année, et une facture d'énergie qui baisse.

Inventoriez équipements et consommables par zone, suivez leur cycle de vie et constituez les réserves utiles en cas de coup dur.

• Inventaire par zone : cuisine, garage, cave, extérieur
• Cycle de vie suivi : achat, garantie, remplacement, gestion FIFO des consommables
• Registre de sécurité et conseiller de résilience pour dimensionner vos réserves
• Aide à l'arbitrage réparer ou remplacer, avec calcul du coût de possession

Résultat : le jour d'une coupure ou d'une tempête, vous savez exactement ce que vous avez et où.